CÔNG VIỆC CỦA THẨM ĐỊNH TÍN DỤNG LÀ GÌ?

Ngày đăng 03/05/2019

Thực hiện công tác thẩm định tín dụng:

• Tiếp nhận thông tin, hồ sơ của khách hàng từ các Đầu mối, nhân viên kinh doanh
• Trực tiếp thẩm định hồ sơ & thẩm định thực tế khách hàng, lập tờ trình thẩm định khách hàng, đánh giá khách hàng dựa trên các yếu tố
  
  • Đánh giá nhân thân, tư cách, pháp lý
  • Đánh giá năng lực tài chính
  • Đánh giá mục đích vay vốn
  • Đánh giá phương án trả nợ
  • Đánh giá tài sản bảo đảm: Tính pháp lý
  • Đánh giá lịch sử trả nợ
• Chấm điểm xếp hạng tín dụng, cập nhật, rà soát chấm điểm tín dụng theo quy định;
• Định giá/phối hợp với bộ phận định giá (AMC) định giá TSBĐ của khách hàng (mô tả chi tiết ở phía dưới);
• Tác nghiệp, luân chuyển hồ sơ trên hệ thống; 
• Đưa ra ý kiến độc lập về việc đồng ý hay không đồng ý với khoản cấp tín dụng, đánh giá nhận xét mức độ rủi ro của việc cấp tín dụng.  Đề xuất các điều kiện/biện pháp phòng chống rủi ro khi thống nhất cấp tín dụng cho khách hàng.

.

 Quản lý nợ (Quản lý trước/trong/sau cho vay):

.

• Thường xuyên phối hợp cán bộ QHKH cập nhật thông tin khách hàng, đề xuất kịp thời các giải pháp tín dụng nhằm bảo đảm an toàn vốn vay;
• Phối hợp với cán bộ QHKH kiểm tra, giám sát khách hàng trước, trong và sau khi cấp tín dụng;
• Trình giải quyết các vấn đề liên quan tới biện pháp xử lý nợ khi có phát sinh;
• Xây dựng phương án xử lý nợ quá hạn. Phối hợp bộ phận xử lý nợ có vấn đề tại chi nhánh phân tích thực trạng chất lượng nợ có vấn đề, đề xuất biện pháp xử lý,…;

.

 Đóng góp ý kiến cho các quy trình/quy định có liên quan

.

• Tham gia đóng góp ý kiến đối với tất cả các văn bản về chính sách có liên quan đến công việc thẩm định/phê duyệt của trung tâm
• Tham gia đóng góp ý kiến đối với tất cả các sản phẩm tín dụng do các khối Cá nhân/SME xây dựng
• Tham gia xây dựng các văn bản về quy trình thẩm định, phê duyệt. hướng dẫn thẩm định cho từng sản phẩm tín dụng, hướng dẫn thực địa…

.

 Thực hiện các công việc khác:

.

Đặc biệt với trường hợp Định giá tài sản:

.

Thực tế, với nhiều Ngân hàng TM hiện nay, việc định giá tài sản sẽ được phân công vào 1 trong 4 bộ phận sau:

• CVQHKH tự định giá
• CV Thẩm định tín dụng định giá tài sản trong quá trình Thẩm định
• CV HTTD định giá tài sản
• Bên thứ 3 độc lập phụ trách việc định giá

.

Hiện tại, khá nhiều Ngân hàng đang giao trách nhiệm định giá cho Chuyên viên Thẩm định. Thậm chí, có 1 vị trí chuyên định giá tài sản có tên gọi “Chuyên viên Thẩm định tài sản”.

.

Về bản chất, công việc này cơ bản bao gồm:

.

• Thẩm định giá trị các tài sản gồm bất động sản (Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, …) động sản (máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, …) phục vụ mục đích cấp tín dụng, xử lý nợ, mua sắm tài sản và các mục đích khác.
• Kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của bộ chứng từ tài sản cần Thẩm định.
• Xác định tính Xác thực các thông tin về tài sản cần Thẩm định theo bộ chứng từ sở hữu.
• Khảo sát, nghiên cứu thị trường, thu thập dữ liệu thị trường tài sản được giao Thẩm định, tổng hợp các thông tin và phân tích biến động thị trường.
• Điều tra, thu thập, cập nhật thông tin về giá đất thị trường địa bàn từ các nguồn thông tin: Báo chí, mạng internet, cá nhân/đơn vị kinh doanh, môi giới động sản, bất động sản, định giá,…

Theo Nguyễn Hải Phong – PGĐ UB Academy

BT

Mọi thông tin về trao đổi chuyên môn, giải đáp thắc mắc, hợp tác, vui lòng liên hệ theo địa chỉ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT

Trụ sở chính: Số 7, ngõ 11, đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Văn phòng giao dịch tại Hà Nội: Số 15, liền kề 3C, Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Hotline: 0338.694.444