Tin nổi bật
Kết nối với chúng tôi
Công ty thẩm định giá tài sản thanh lý uy tín
Khái niệm tài sản là gì
Tài sản là bất kỳ nguồn lực nào được sở hữu bởi các doanh nghiệp hay thực thể kinh tế, là bất cứ thứ gì có giá trị. Theo nghĩa thông thường, tài sản được hiểu là của cải, vật chất có giá trị đối với con người, nó là tất cả những thứ được dùng với mục đích sản xuất ra giá trị kinh tế. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản, có thể là tài sản hiện có và tài sản được hình thành ở trong tương lai. tài sản được chia thành 02 nhóm chính như sau bao gồm: tài sản vô hình và tài sản hữu hình.
Tài sản thanh lý có thể là của cá nhân hay tổng hợp nhiều loại tài sản khác của một tổ chức, doanh nghiệp. Thẩm định giá tài sản trước khi tiến hành việc thanh lý, giúp cho các cá nhân, tổ chức có thể đánh giá được chính xác giá trị của những loại tài sản, giúp có thể đưa ra các biện pháp xử lý phù hợp nhất tránh gây lãng phí.
Mục đích của việc thanh lý tài sản trên thị trường hiện nay
Mục đích chính của việc thanh lý tài sản trên thị trường hiện nay
Việc thẩm định giá tài sản để bán thanh lý nhằm thực hiện những mục đích như sau:
1. Xác định được đúng giá trị tồn tại của tài sản cần thanh lý.
2. Giúp cho việc tính thuế điều chỉnh, hoạch toán sổ sách kế toán.
3. Giải thể doanh nghiệp, mua bán - sáp nhập doanh nghiệp.
4. Phục vụ trong mua bán thanh lý.
5. Tài sản thanh lý cố định hết khấu hao, không thể tiếp tục sử dụng được hoặc trong trường hợp muốn sử dụng phải mất thêm chi phí sửa chữa lớn, mang lại hiệu quả thấp v.v
Quy trình thẩm định giá tài sản để tiến hành thanh lý
Tương tự các mục đích khác như vay vốn, góp vốn dầu tư, mua bán, việc thẩm định giá tài sản cho mục đích thanh lý bao gồm những bước cơ bản như sau:
Bước 01: Tiếp nhận hồ sơ của khách hàng
- Những cung ty cung cấp dịch vụ thẩm định giá sẽ tiến hành tiếp nhận hồ sơ của khách hàng để xem xét những tài sản thanh lý có phù hợp hay không trước khi tiến hành thẩm định giá.
Bước 02: Khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng và thu thập đầy đủ thông tin từ thị trường
- Các chuyên viên, thẩm định viên sẽ tiến hành thu thập đầy đủ các bằng chứng có liên quan đến những tài sản cần thanh lý.
Bước 03: Xây dựng đầy đủ báo cáo thẩm định
Bước 04: Kiểm soát, phân loại tài sản
Bước 05: Phát hành chứng thư, báo cáo thẩm định giá tài sản.
Các phương pháp thẩm định giá tài sản thanh lý hiện nay
Các phương pháp thẩm định giá tài sản với mục đích thanh lý hiện nay
Hiện nay, các giá trị của những tài sản thanh lý có thể khác nhau nên sẽ áp dụng các phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau. Điều này sẽ phần lớn dựa vào những kinh nghiệm thực tế của các chuyên viên, thẩm định viên cùng với thời điểm thẩm định giá tài sản thanh lý. Thẩm định viên sẽ tiến hành thu thập thông tin, số liệu về các tài sản cần thẩm định, tại đây có thể lựa chọn được những phương pháp thẩm định giá phù hợp. Còn tuỳ thuộc vào những loại tài sản cần thẩm định giá, thẩm định viên sẽ có những cách áp dụng khác nhau, phù hơph theo đúng như tiêu chuẩn thẩm định giá hiện nay. Ngày nay, việc thẩm định giá tài sản với mục đích thanh lý sẽ bao gồm các cách tiếp cận phổ biến như sau: Cách tiếp cận từ thị trường, phương pháp so sánh: Cách tiếp cận từ chi phí, phương pháp chi phí: Cách tiếp cận từ thu nhập.
Hồ sơ thẩm định giá tài sản để tiến hành việc bán thanh lý tài sản
1. Đối với các dây chuyền máy móc, thiết bị
Hợp đồng mua bán.
Các biên bản bàn giao, nghiệm thu thiết bị.
Các bản vẽ chi tiết về kỹ thuật.
Hoá đơn mua bán thiết bị.
2. Đối với những công trình xây dựng
Giấy phép thi công, xây dựng.
Hồ sơ dự toán, bản vẽ thiết kế.
Bản vẽ hiện trạng, bản vẽ hoàn công.
Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành.
3. Phương tiện vận tải
Giấy chứng nhận đăng ký các phương tiện.
Giấy chứng nhận bảo hiểm của phương tiện vận tải.
Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật của các phương tiện vận tải.
Giấy chứng nhận mạn khô quốc tế.
Giấy chứng nhận ngăn ngừa ô nhiễm do các phương tiện gây ra.
Công ty thẩm định giá tài sản thanh lý uy tín chuyên nghiệp hiện nay
VIV với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản, tự hào khi là đơn vị cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản thanh lý hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với đội ngũ chuyên viên, thẩm định viên được đào tạo chuyên sâu từ nước ngoài, sẽ luôn mang đến cho khách hàng những dịch vụ thẩm định giá nhanh nhất, chất lượng nhất. Với mục đích là thanh lý tài sản, VIV đã thực hiện thẩm định giá thành công rất nhiều loại tài sản khác nhau ở trên khắp cả nước.
Quý khách hàng có nhu cầu tìm Công ty thẩm định giá tài sản thanh lý uy tín chuyên nghiệp, vui long liên hệ đến công ty chúng tôi qua địa chỉ sau
Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt
Văn phòng giao dịch: Lô 12 DV 13 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội
Hotline: 0977.734.185
Bài viết liên quan:
Chia sẻ với chúng tôi