NGHĨA VỤ CỦA DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ

Ngày 29/3/2019

NGHĨA VỤ CỦA DOANH NGHIỆP THẨM ĐỊNH GIÁ

Doanh nghiệp thẩm định giá có các nghĩa vụ sau:

(i) Tuân thủ quy định về hoạt động thẩm định giá theo quy định của Luật này và Luật Doanh nghiệp;

(ii) Cung cấp Báo cáo kết quả thẩm định giá và Chứng thư thẩm định giá cho khách hàng và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định giá theo hợp đồng thẩm định giá đã ký kết;

(iii) Chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực, khách quan của kết quả thẩm định giá;

(iv) Mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho hoạt động thẩm định giá hoặc trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp để tạo nguồn chi trả bồi thường thiệt hại (nếu có) do doanh nghiệp thẩm định giá gây ra cho người sử dụng kết quả thẩm định giá (gồm khách hàng thẩm định giá hoặc là bên thứ ba có liên quan do khách hàng thẩm định giá xác định và được doanh nghiệp thẩm định giá thống nhất ghi trong hợp đồng thẩm định giá).

- Về mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, doanh nghiệp thẩm định giá được mua bảo hiểm của tổ chức kinh doanh bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài hoạt động hợp pháp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật. Trường hợp chưa có tổ chức kinh doanh bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài hoạt động ở Việt Nam chưa cung cấp dịch vụ bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá có thể được mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp thẩm định giá của doanh nghiệp bảo hiểm ở nước ngoài theo quy định của pháp luật.
Chi phí mua bảo hiểm được tính vào chi phí kinh doanh của doanh nghiệp thẩm định giá theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

- Về trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp: Mức trích lập quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp tối thiểu hàng năm là 1% trên doanh thu dịch vụ thẩm định giá (doanh thu không có thuế giá trị gia tăng), được hạch toán như trường hợp trích lập dự phòng phải trả và được tính vào chi phí kinh doanh theo quy định của pháp luật.

(v) Bồi thường thiệt hại cho khách hàng theo quy định của pháp luật do vi phạm những thỏa thuận trong hợp đồng thẩm định giá và trong trường hợp kết quả thẩm định giá gây thiệt hại đến lợi ích của khách hàng do không tuân thủ các quy định về thẩm định giá;

Trường hợp doanh nghiệp mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, doanh nghiệp thẩm định giá được tổ chức kinh doanh bảo hiểm, chi nhánh doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ nước ngoài hoạt động ở Việt Nam bồi thường theo hợp đồng bảo hiểm đã cam kết. Trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá không mua bảo hiểm, doanh nghiệp sử dụng quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp để bồi thường thiệt hại. Nếu số tiền phải chi trả bồi thường lớn hơn số tiền được bồi thường theo hợp đồng bảo hiểm hoặc lớn hơn quỹ dự phòng rủi ro nghề nghiệp của doanh nghiệp thì phần thiếu sẽ được tính vào chi phí kinh doanh theo quy định của pháp luật.

(vi) Quản lý hoạt động nghề nghiệp của thẩm định viên về giá thuộc quyền quản lý;

(vii) Thực hiện chế độ báo cáo, cụ thể sau:

- Báo cáo về những thay đổi về thông tin của doanh nghiệp trong quá trình hoạt động thẩm định giá:

Trong quá trình hoạt động thẩm định giá, doanh nghiệp thẩm định giá phải thông báo bằng văn bản cho Bộ Tài chính trong thời hạn 15 (mười lăm) ngày làm việc kể từ ngày có một trong các nội dung thay đổi sau: các trường hợp thay đổi dẫn đến không bảo đảm một trong các điều kiện cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá hoặc trường hợp thay đổi cần được cấp lại Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; thay đổi về Danh sách thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề tại doanh nghiệp (tên, năm sinh, quê quán, chức vụ, số Thẻ thẩm định viên và ngày cấp Thẻ thẩm định viên về giá); việc doanh nghiệp chia, tách, sáp nhập, hợp nhất, chuyển đổi hình thức sở hữu; việc doanh nghiệp bị giải thể, phá sản, tạm dừng, tự chấm dứt kinh doanh dịch vụ thẩm định giá; Doanh nghiệp bị thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

- Báo cáo định kỳ: Định kỳ hàng năm, doanh nghiệp thẩm định giá gửi Báo cáo tình hình doanh nghiệp và một số chỉ tiêu hoạt động thẩm định giá cả năm tới Bộ Tài chính (Cục Quản lý giá). Thời hạn gửi báo cáo chậm nhất vào ngày 31 tháng 3 của năm liền sau năm báo cáo.

- Báo cáo đột xuất: Doanh nghiệp thẩm định giá gửi báo cáo đột xuất theo yêu cầu bằng văn bản của Bộ Tài chính hoặc cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.

(viii) Lưu trữ hồ sơ, tài liệu về thẩm định giá theo quy định tại Điều 7 Thông tư số 38/2014/TT-BTC;

(ix) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Công ty CP Định giá và Đầu tư Việt là một đối tác quan trọng đối với mọi khách hàng, với mạng lưới văn phòng giao dịch khắp các tỉnh thành: thẩm định giá tại Nam Định, thẩm định giá tại Thanh Hóa, thẩm định giá tại Quảng Bình, thẩm định giá tại Phú Thọ, thẩm định giá tại Lai Châu, thẩm định giá tại Bắc Ninh, thẩm định giá tại Hà Nam, thẩm định giá tại Bắc Giang, thẩm định giá tại Hải Dương, thẩm định giá tại Hải Phòng….VIV cam kết sẽ mang đến cho khách hàng chất lượng dịch vụ “chính xác nhất, nhanh nhất”

Mọi thông tin về trao đổi chuyên môn, giải đáp thắc mắc, hợp tác, vui lòng liên hệ theo địa chỉ:

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT

Trụ sở chính: Số 7, ngõ 11, đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Văn phòng giao dịch tại Hà Nội: Số 15, liền kề 3C, Khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Hotline: 0338.694.444

BT