PHÁP LUẬT ÁP DỤNG TRONG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ, THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN (PHẦN 2)

2.2. Hình thức Nhà nước Định giá tài sản, hàng hoá dịch vụ

Nhà nước Định giá tài sản, hàng hoá dịch vụ bằng các hình thức sau

- Mức giá cụ thể

- Mức giá chuẩn

- Khung giá

- Giá giới hạn tối đa, tối thiểu.

2.3. Thẩm quyền định giá của Nhà nước

Chính phủ quyết định:

      - Khung giá đất;

      - Khung giá cho thuê mặt nước;

      - Khung giá hoặc giá chuẩn nhà ở  thuộc sở hữu nhà nước để bán, cho thuê; 

Thẩm định giá Bất động sản tại Hoà Bình - Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt

      Thủ tướng Chính phủ quyết định:

      - Giá bán hoặc giá cho thuê tài sản của Nhà nước là công trình kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng không qua hình thức đấu thầu, đấu giá;

      - Giá nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho thuê hoặc bán cho các đối tượng tái định cư, đối tượng chính sách;

      - Giá chuẩn bán điện;

      - Giá cước hoặc khung giá cước dịch vụ vận chuyển thư thường trong nước có khối lượng đến 20 gram; giá cước hoặc khung giá cước thuê bao điện thoại và liên lạc điện thoại nội hạt tại nhà thuê bao;

      - Giá bán báo Nhân dân.

      Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định:

      - Giá bán hoặc giá cho thuê tài sản của Nhà nước là công trình kết cấu hạ tầng phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng không qua hình thức đấu thầu, đấu giá theo uỷ quyền của Thủ tướng Chính phủ;

      - Giá hàng hóa dự trữ quốc gia và hàng hoá, dịch vụ sản xuất theo đặt hàng của Nhà nước không qua hình thức đấu thầu, đấu giá;

      - Giá cước vận chuyển hành khách bằng máy bay tuyến đường chuẩn trong nước;

      - Giá xăng, dầu theo quy định của Thủ tướng Chính phủ;

      - Khung giá nước sạch cho sinh hoạt;

      - Căn cứ vào khung giá đất của Chính phủ để hướng dẫn ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá các loại đất;

      - Căn cứ vào khung giá cho thuê mặt nước của Chính phủ  để hướng dẫn ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá cho thuê mặt nước;

      - Khung giá bán lẻ một số loại thuốc thiết yếu phòng và chữa bệnh cho người.

      Bộ trưởng Bộ Công nghiệp căn cứ vào giá chuẩn bán điện của Thủ tướng Chính phủ để quyết định giá bán điện cụ thể cho đối tượng tiêu dùng trong mạng lưới quốc gia;

      Bộ trưởng Bộ Bưu chính, Viễn thông quyết định:

-  Khung giá cước điện thoại đường dài trong nước và quốc tế; khung giá cước thuê kênh viễn thông quốc tế, liên tỉnh nội tỉnh, nội hạt; khung giá các dịch vụ bưu chính, viễn thông khác do Bộ Bưu chính, Viễn thông quy định theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. 

      Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định:

      - Giá cước vận chuyển hành khách bằng xe buýt trong thành phố, thị xã, khu công nghiệp;

      - Giá bán báo của cơ quan Đảng bộ Đảng Cộng sản Việt Nam tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;

      - Căn cứ vào khung giá hoặc giá chuẩn của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các Bộ và hướng dẫn của Bộ Tài chính, các Bộ để quyết định giá những tài sản, hàng hoá, dịch vụ sau đây áp dụng tại địa phương:

      + Giá các loại đất;

      + Giá cho thuê mặt nước;

      + Giá bán hoặc giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho các đối tượng tái định cư, đối tượng chính sách; giá bán hoặc cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước để làm việc hoặc sử dụng vào mục đích khác;

      + Giá bán điện đối với nguồn điện do địa phương quản lý không thuộc mạng lưới điện quốc gia;

      + Mức trợ giá, trợ cước vận chuyển hàng hoá thuộc danh mục được trợ giá, trợ cước vận chuyển chi từ ngân sách địa phương và trung ương; mức giá hoặc khung giá bán lẻ hàng hoá được trợ giá, trợ cước vận chuyển;

      + Giá nước sạch cho sinh hoạt;

      + Giá hàng hoá, dịch vụ sản xuất theo đặt hàng của Nhà nước thuộc ngân sách địa phương không qua hình thức đấu thầu, đấu giá;

      Điều chỉnh mức giá do Nhà nước định giá

      Khi các yếu tố hình thành giá trong nước và giá thế giới có biến động ảnh hưởng đến sản xuất, đời sống thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền định giá phải kịp thời điều chỉnh giá. Trường hợp không điều chỉnh giá thì áp dụng các biện pháp tài chính, tiền tệ và các biện pháp cần thiết khác để bảo đảm cho tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh hoạt động được bình thường và bảo đảm lợi ích hợp pháp của người tiêu dùng.

 Pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá, thẩm định giá tài sản phần 3 tại đây!

Mọi thông tin về trao đổi chuyên môn, giải đáp thắc mắc, hợp tác, vui lòng liên hệ theo địa chỉ: 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT 

Trụ sở chính: Số 7, ngõ 11, đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

VPGD tại Hà Nội: Số 6, ngõ 24, đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Hotline: 033.869.4444

Phòng Kinh doanh: 033.869.4444

Chăm sóc khách hàng: 033.869.4444

TTC