Thẩm định giá uy tín chuyên nghiệp tại Đà Nẵng

VIV - Tổng quan về Đà Nẵng

Đà Nẵng là tỉnh có vị trí nằm ở trung độ của Việt Nam, có vị trí quan trọng cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng an - ninh đóng vai trò là trung tâm công nghiệp. Là thành phố lớn thứ 04 ở Việt Nam sau Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Hải Phòng. Với diện tích tự nhiên là 1.83 km2, Đà Nẵng cũng là đô thị biển và có đầu mối giao thông quan trọng về đường biển, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Thành phố Đà Nẵng nằm ở miền trung của Việt Nam, có khoảng cách gần như chia đều ở giữa thủ đô Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Phía Đông giáp với Biển Đông, phía Tây và phía Nam giáp với tỉnh Quảng Nam, phía Bắc giáp với Thừa Thiên Huế. Thành phố Đà Nẵng có địa hình vừa có đồng bằng duyên hải, vừa có đồi và núi, bao gồm các vùng núi cao và dốc tập trung nhiều ở phía Tây và Tây Bắc. Đà Nẵng có địa hình đồi núi chiếm diện tích lớn với độ cao từ 750 đến 1.500 m, là nơi tập trung nhiều rừng đầu nguồn.

Thẩm định giá tài sản uy tín chuyên nghiệp tại Đà Nẵng

Dân số của Đà Nẵng theo thông kê năm 2019 lên đến 1.134.000 người, trong đó dân số nam là 589.680 người chiếm 52% và dân số nữ là 544.320 chiếm 48% dân số. Trong đó dân số trong độ tuổi lao động xã hội chiếm 57%, tính đến nay dân số toàn Thành phố Đà Nẵng đang xếp thứ 39 cả nước, chiếm 1,18% dân số của cả nước. Trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng có tới 37 dân tộc anh em cùng sinh sống, trong đó nhiều nhất là dân tộc Kinh với 883.120 người, người Hoa đông đứng thứ 02 với 2.900 người, dân tộc Cơ tu có 1.100 người và các dân tộc ít người khác bao gồm dân tộc Tày với 223 người, dân tộc Ê ĐÊ với 223 người, Gia Rai có 155 người, dân tộc Mường có có 184 người. Dân số dự kiến sẽ tăng gần gấp đôi trong vòng 25 năm tới, để phù hợp với dân số dự kiến, mật độ dân số hiện tại của Đà Nẵng đang thấp và cần phải tăng đáng kể mật độ đồ thị bên ngoài trung tâm thành phố hiện tại.

Khí hậu Thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ cao và ít biến động. Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 25 độ C, có nhiệt độ cao nhât vào tháng 06 và thấp nhất vào tháng 02, khí hậu Đà Nẵng luôn chuyển tiếp đan xen giữa khí hậu cận nhiệt đới ở miền Bắc và nhiệt đới xavan ở miền Nam. Chia thành 02 mùa rõ rệt trong năm là mùa khô và mùa mưa, mùa khô bắt đầu từ tháng 01 đến tháng 08, mùa mưa bắt đầu từ tháng 09 đế tháng 12, lượng mưa trung bình hàng năm là 2.100 mm và có lượng mưa cao nhất vào các tháng 09, 10, 11 và thấp nhất vào các tháng 02, 03, 04. Có số giờ nắng trung bình trong năm là 2.100 giờ.

Tài nguyên của Đà Nẵng

1. Tài nguyên rừng: trên địa bàn thành phố Đà Nẵng có diện tích đất Lâm Nghiệp trên địa bàn Thành phố Đà Nẵng, tập trung chủ yếu ở phía Tây và Tây Bắc thành phố, bao gồm 3 loại rừng phổ biến bao gồm: rừng đặc dụng, rừng phòng hộ và rừng sản xuất. Tỷ lệ che phủ rừng là 49,6%. với trữ lượng gỗ khoảng 3 triệu m³. Rừng của thành phố ngoài ý nghĩa kinh tế còn có ý nghĩa phục vụ nghiên cứu khoa học, bảo vệ môi trường sinh thái và phát triển du lịch với các khu bảo tồn thiên nhiên đặc sắc như: Khu bảo tồn thiên nhiên Bà Nà, Khu bảo tồn thiên nhiên Sơn Trà và Khu văn hóa lịch sử môi trường Nam Hải Vân.

2. Tài nguyên Khoáng sản: Đà Nẵng có rất nhiều loại khoáng sản khác nhau như cát trắng, đá hoa cương, đá xây dựng, sỏi xây dựng, cát, vật liệu san lấp v.v

Dịch vụ thẩm định giá tài sản uy tín tại Đà Nẵng

Với sự phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng những năm gần đây, VIV đã xây dựng lên những dịch vụ thẩm định giá tài sản uy tín chuyên nghiệp tại Đà Nẵng như sau:

Dịch vụ thẩm định giá tài sản uy tín tại Đà Nẵng

1. Thẩm định giá bất động sản: bao gồm đất đai, thẩm định giá dự án, thẩm định giá các công trình xây dựng gắn liền với đất đai. Gồm nhiều tài sản khác gắn liền với các trung tâm thương mại, các cao ốc, dự án liền kề bao gồm các khu nghỉ dưỡng và các tài sản khác theo quy định của pháp luật.

2. Thẩm định giá động sản: bao gồm thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất, thẩm đinh giá thiết bị y tế, thiết bị giáo dục. Thẩm định giá các phương tiện vận tải như tàu, ô tô bao gồm cả máy bay, thẩm định giá xe ô tô, xe công trình xây dựng v.v

3. Thẩm định giá trị doanh nghiệp: Giúp phát hành cổ phiếu, bán ra công chúng, thẩm định giá các công ty cổ phần, công ty nhà nước, công ty trách nhiệm hữu hạn, chứng minh năng lực tài chính giúp sát nhập các doanh nghiệp, thu hút nhiều vốn đầu tư khác nhau trong và ngoài nước.

4. Thẩm định dự án đầu tư: bao gồm các dự án liên quan đến Bất động sản, các dự án thuộc khu công nghiệp. Giúp chứng minh năng lực, tài chính của các công ty cá nhân, tổ chức v.v

5. Thẩm định giá tài sản vô hình: Bao gồm quyền sở hữu trí tuệ, doanh nghiệp, các phát minh về khoa học bằng sáng chế theo quy định của pháp luật về quyền sở hữu trí tuệ. Gồm nhiều tài sản vô hình khác đặt được những yêu cầu sau đây: đó là tài sản không có hình thái về vật chất nhưng có khả năng để tạo ra các quyền, lợi ích kinh tế.

Mục đích thẩm định giá tài sản uy tín tại Đà Nẵng

1. Xác định giá trị tài sản để chuyển giao quyền sở hữu: giúp người bán xác định giá bán, giúp người mua xác định được giá mua.

2. Làm căn cứ thế chấp vay vốn ngân hàng, hoạch toán kế toán, tính thuế.

3. Xác định giá trị tài sản trong doanh nghiệp: Lập báo cáo tài chính, xác định giá thị trường của vốn đầu tư, có phương án xử lý sau khi cải cách doanh nghiệp nhà nước.

4. Đền bù bảo hiểm, khiếu nại giải quyết và xử lý tài sản tranh chấp trong các vụ án.

5. Xác định giá trị tài sản cho mục đích định cư, du học, du lịch.

6. Làm căn cứ tư vấn và lập dự án đầu tư, phê duyệt các dự án đầu tư từ nước ngoài, dự án đầu tư công trình sử dụng vốn nhà nước.

7. Tham khảo giá thị trường.

Quý khách hàng có nhu cầu thẩm định giá tại Đà Nẵng vui lòng liên hệ đến công ty chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất về những dịch vụ thẩm định giá nhé:

Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt (VIV)

Văn phòng giao dịch: Lô 12 DV 13 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

Hotline: 096.729.4004 hoặc 034.457.3333