Trình tự thủ tục thẩm định giá tài sản

1. Yêu cầu thẩm định giá tài sản:

Viết Giấy yêu cầu thẩm định giá, danh mục chi tiết các loại tài sản yêu cầu thẩm định giá, nêu rõ mục đích thẩm định giá và gửi tới Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt (VIV).

Văn bản yêu cầu thẩm định giá tài sản phải có các nội dung chính sau đây:

• Tên cơ quan yêu cầu thẩm định giá;
• Nội dung yêu cầu thẩm định giá;
• Thông tin về tài sản cần thẩm định giá kèm theo tài liệu có liên quan; chứng thư giám định tình trạng kinh tế-kỹ thuật, chất lượng của tài sản cần thẩm định giá; chứng thư, báo cáo kết quả thẩm định giá (nếu có) và các tài liệu khác có liên quan

2. Tiếp nhận yêu cầu thẩm định giá tài sản:

2.1. VIV từ chối thực hiện thẩm định giá tài sản

 Trong thời hạn quy định của Công văn đề nghị thẩm định giá tài sản VIV gửi công văn phúc đáp từ chối thực hiện thẩm định giá cho khách hàng đã gửi công văn đề nghị đến VIV, trong đó nếu rõ lý do từ chối thực hiện hồ sơ thẩm định giá, đảm bảo đúng quy định của pháp luật

2.2. VIV đồng ý thực hiện thẩm định giá tài sản

Trong thời hạn quy định của Công văn đề nghị thẩm định giá tài sản VIV gửi công văn phúc đáp đồng y thực thiện thẩm định giá cho khách hàng và tiến hành ký hợp đồng thẩm định giá tài sản giữa 2 bên

Ký Hợp đồng tư vấn dịch vụ thẩm định giá theo Mẫu quy định của VIV ( số lượng bản ký tùy thuộc vào yêu cầu của đơn vị).

Hợp đồng thẩm định giá tài sản

Đơn vị đề nghị thẩm định giá Cung cấp các loại văn bản, giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu của tài sản và các đặc tính kinh tế – kỹ thuật của tài sản

VIV tiến hành thẩm định giá tài sản theo quy trình thẩm định giá chung gồm 6 bước theo tiêu chuẩn thẩm định giá số 05 như sau:

• Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và xác định giá trị thị trường hoặc phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá.
• Lên kế hoạch thẩm định giá.
• Khảo sát thực tế, thu thập thông tin (thẩm định giá hiện trạng).
• Phân tích thông tin
• Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá.
• Lập báo cáo kết quả thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá và gửi cho khách hàng, các bên liên quan.

3. Giá của dịch vụ tư vấn thẩm định giá

Căn cứ Nghị định số 89/2013/NĐ-CP ngày 06 tháng 8 năm 2013 của Chính Phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Giá về thẩm định giá; có quy định “Giá dịch vụ thẩm định giá được xác định theo sự thoả thuận giữa doanh nghiệp thẩm định giá với khách hàng thẩm định giá”.

4. Thanh lý Hợp đồng tư vấn dịch vụ Thẩm định giá

Sau khi hoàn thành tất cả các điều khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng thẩm định giá hai bên thống nhất chấm dứt hiệu lực của Hợp đồng. Kể từ ngày biên bản thanh lý hợp đồng thẩm định giá có hiệu lực, mọi quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên phát sinh từ Hợp đồng thẩm định giá chấm dứt

Công ty CP Định giá và Đầu tư Việt là công ty thẩm định giá hàng đầu trong lĩnh vực thẩm định giá, chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản tại khắp các tỉnh thành trong cả nước, hãy liên hệ với chúng tôi ngay khi bạn cần tư vấn hoặc cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản, zalo/hotline: 033.869.4444

Mọi thông tin về trao đổi chuyên môn, giải đáp thắc mắc, hợp tác, vui lòng liên hệ theo địa chỉ: 

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT 

Trụ sở chính: Số 7, ngõ 11, đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

VPGD tại Hà Nội: Số 6, ngõ 24, đường Nguyễn Khuyến, phường Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Hotline: 033.869.4444

TTC