Bạn đang ở đây

Tin nổi bật

VIV là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thẩm định giá hầm mỏ uy tín hàng đầu hiện nay, chúng tôi tự tin mang đến cho Quý khách hàng những trải nghiệm tốt nhất khi sử dụng dịch vụ thẩm định giá tài sản của Công ty. Có đội ngũ chuyên viên, thẩm định viên có trình độ chuyên môn rất cao trong lĩnh vực thẩm định giá hầm mỏ v.v
Sau đây, VIV sẽ chia sẻ tới Quý khách hàng những thông tin về các mục đích thẩm định giá bất động sản phổ biến trên thị trường hiện nay, giúp chúng ta hiểu rõ hơn về các bất động sản. Bên cạnh đó, công ty còn cung cấp các dịch vụ thẩm định giá tài sản khác bao gồm: thẩm định giá phương tiện vận tải, thẩm định giá thiết bị y tế v.v
Sau đây, VIV gửi tới Quý khách hàng những khái niệm về tàu thuyền, cùng với đó là những quy trình thẩm định giá tàu thuyền thường được sử dụng phổ biến hiện nay ở trên thị trường. Bên cạnh đó Công ty còn cung cấp các dịch vụ khác như: thẩm định giá dây chuyền sản xuất, thẩm định giá công trình xây dựng v.v

Kết nối với chúng tôi

Phân loại tài sản vô hình hiện nay

Tài sản vô hình là một khái niệm trong lĩnh vực tài chính và kế toán giúp mô tả được những giá trị không có hình thức vật chất, nhưng mang lại lợi ích kinh tế cao cho chủ sở hữu và phải đồng thời thoả mãn được các điều kiện như sau:

Phân loại về tài sản vô hình hiện nay - VIV

1. Không có hình thức về vật chất: Tài sản vô hình sẽ không thể nhìn thấy hoặc chạm vào như những tài sản vật chất. Vì thế, chúng thường bao gồm các quyền sở hữu, quyền lợi hay các giá trị trí tuệ.

2. Có thể nhận biết được và có những bằng chứng hữu hình về sự tồn tại của những tài sản vô hình, ví dụ như các hợp đồng, bằng chứng nhận, đĩa mềm máy tính, hay những danh sách khách hàng cùng với các báo cáo tài chính.

3. Tuy không có hình thức về vật chất, những tài sản vô hình mang lại giá trị kinh tế cao cho chủ sở hữu. Điều này có thể bao gồm những thu nhập từ quyền tác giả, các giá trị thương hiệu hoặc quyền sử dụng độc quyền một sản phẩm hay dịch vụ nào đó.

4. Giá trị của tài sản vô hình có thể định lượng được, nhưng giá trị của thực thể vật chất là không đáng kể so với giá trị của tài sản vô hình.

Phân loại theo tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế

Theo Hội đồng thẩm định giá quốc tế (IVSC 2012), có trụ sở tại London của nước Anh, chuyên nghiên cứu và phát triển ra những tiêu chuẩn thẩm định giá để tiến hành áp dụng trong lĩnh vực tài chính và kế toán. Tài sản vô hình có thể xác định được khi:

1. Tài sản phát sinh từ quyền hợp đồng hoặc các quyền hợp pháp khác mà không tính đến việc các quyền này có thể được chuyển nhượng hay sẽ tách rời được khỏi những chủ thể hoặc tách khỏi các quyền và nghĩa vụ khác.

2. Tài sản có thể tách rời: Tài sản có thể tách rời được hiểu là những tài sản có khả năng chia tách được khỏi những thực thể với những mục đích như để bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc cấp phép một cách riêng lẻ hoặc cùng với những hợp đồng có liên quan mà không tính đến các chủ thể có ý định tiến hành các giao dịch trên hay không.

Dưới đây là một số những đặc điểm quan trọng về Tiêu chuẩn Thẩm định Giá Quốc tế 2012 (IVSC 2012 như sau:

- Mục đích: Tiêu chuẩn IVSC 2012 nhằm mục đích cung cấp được một cơ sở chung cho việc tiến hành thực hiện các đánh giá về các giá trị và đảm bảo sự công bằng, nhất quán, tính khách quan và đảm bảo được dịch vụ chất lượng cao trong việc thẩm định giá trên toàn cầu.

- Phạm vi áp dụng: IVSC 2012 luôn áp dụng cho nhiều loại tài sản khác nhau, trong đó bao gồm cả tài sản vô hình, tài sản vật chất, và các loại tài sản khác có liên quan.

- Quy trình kiểm soát chất lượng: IVSC 2012 luôn khuyến khích việc thiết lập những quy trình kiểm soát có chất lượng để có thể đảm bảo rằng các công việc thẩm định giá luôn đáp ứng được các yêu cầu của những tiêu chuẩn được đặt ra hiện nay.

- Những nguyên tắc cơ bản: IVSC 2012 sẽ đặt ra một số những nguyên tắc cơ bản như đảm bảo được tính khách quan, tính minh bạch thị trường, tính dựa trên những dữ liệu và các phương pháp thẩm định theo tiêu chuẩn.

Nhìn chung, các tiêu chuẩn của IVSC, đã bao gồm IVSC 2012 đóng một vai trò cực kỳ quan trọng trong việc giúp chúng ta đảm bảo sự nhất quán và luôn đạt chất lượng cao trong toàn bộ quá trình thẩm định giá ở trên toàn cầu, từ đó giúp doanh nghiệp cùng với các bên liên quan có những cơ sở dữ liệu đáng tin cậy về các giá trị của tài sản thẩm định giá.

Phân loại theo tiêu chuẩn thẩm định giá của Việt Nam

Theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam về thẩm định giá tài sản vô hình, tài sản vô hình được phân loại như sau:

1. Quyền sở hữu trí tuệ: Bao gồm thương hiệu, bằng sáng chế, quyền tác giả, quyền thương mại, và các quyền khác có liên quan đến những sáng tạo và các quyền sở hữu trí tuệ.

2. Quyền mang lại lợi ích kinh tế đối với các bên liên quan đã được quy định cụ thể tại hợp đồng dân sự theo những quy định của pháp luật như quyền thương mại, quyền khai thác khoáng sản v.v

3. Quyền sử dụng độc quyền: Bao gồm các quyền được cấp phép sử dụng độc quyền với một sản phẩm hay dịch vụ trên thị trường ở trong một thời gian nhất định.

4. Các mối quan hệ phi hợp đồng mang lại những lợi ích kinh tế cao cho các bên, bên cạnh đó là các mối quan hệ với khách hàng nhà cung cấp hoặc các chủ thể khác, ví dụ như cơ sở dữ liệu, danh sách khách hàng v.v

5. Tài sản vô hình trong dịch vụ: Bao gồm các thương hiệu hay dịch vụ và các quyền lợi thương mại cùng với các yếu tố vô hình khác trong ngành dịch vụ.

Theo Điều 01 của Luật sửa đổi, đã bổ sung 01 số điều của Luật Sở hữu trí tuệ (2009), đối tưởng thuộc quyền sở hữu trí tuệ bao gồm như sau:

1. Bao gồm các tác phẩm văn học, nghệ thuật, khoa học và các đối tượng quyền có liên quan đến quyền tác giả bao gồm những cuộc biểu diễn, bản ghi âm, ghi hình, chương trình phát sóng, tín hiệu vệ tinh mang chương trình được mã hoá.

2. Bao gồm sáng chế, kiểu dáng công nghiệp, thiết kế bố trí mạch tích hợp bán dẫn, bí mật kinh doanh, nhãn hiệu, tên thương mại và chỉ dẫn địa lý.

3. Quyền đối với giống cây trồng là vật liệu nhân giống và vật liệu thu hoạch.

Bên trên trên là toàn bộ những kiến thức về Phân loại tài sản vô hình hiện nay, khách hàng có thắc mắc hay có nhu cầu cần tìm đơn vị thẩm định giá, hãy liên hệ đến VIV qua địa chỉ sau nhé

Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt

Văn phòng giao dịch: Lô 12 DV 13 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội.

Hotline: 0977.734.185

Bài viết liên quan:

Vai trò của việc quản trị rủi ro trong thẩm định giá

Công ty thẩm định giá bất động sản uy tín hiện nay