Những kinh nghiệm quan trọng khi bóc tách dự toán công trình

Ngày đăng 24/6/2019

Bóc tách dự toán là công việc hết sức quan trọng trước khi tiến hành khởi công xây dựng công trình; vì nếu không được khái toán và bóc tách dự toán chi tiết; cụ thể thì sẽ dẫn đến giá trị dự toán của công trình sẽ tăng; hoặc giảm mà chủ đầu tư không thể dự trù được tài chính phù hợp cho công trình. Bài viết này chúng tôi xin phép chia sẻ một số kinh nghiệm quan trọng khi bóc tách dự toán.

1. Kinh nghiệm đọc bản vẽ khi bóc tách dự toán.

Trước khi trình dự toán cho chủ đầu tư quyết định đầu tư; các kỹ sư kinh tế xây dựng cần đọc kỹ bản vẽ thiết kế; các bạn nên phác thảo trước ra giấy các đầu mục công việc cần thực hiện ví dụ như phần móng; gồm những công việc gì? phần thân gồm những công việc gì; và phần hoàn thiện sẽ gồm những công việc gì? sau khi đã phác thảo xong thì các bạn mới nên thực hiện tính toán trên các phần mềm dự toán mà mình đang sử dụng.

2. Kinh nghiệm xác định đơn giá; định mức để bóc dự toán.

Một trong những kinh nghiệm rất quan trọng đó là các bạn phải biết công trình mà mình bóc dự toán thuộc vào đơn giá của tỉnh thành; hay áp dụng định mức nào; (như các bạn đã biết định mức thì do Bộ xây dựng công bố; và dựa vào định mức đó thì các tỉnh sẽ công bố các tập đơn giá theo từng thời điểm khác nhau). Do đó khi bóc tách dự toán; nếu bạn đã có kinh nghiệm thì bạn sẽ biết áp dụng tập đơn giá nào cho phù hợp.

3. Đọc kỹ thuyết minh khi bóc tách dự toán cũng là kinh nghiệm quan trọng.

Mỗi bộ đơn giá khi công bố đều có phần thuyết minh; và hướng dẫn cụ thể đối với từng nhóm; loại công tác xây dựng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật; điều kiện thi công và biện pháp thi công. Do đó khi bóc tách dự toán; các bạn cũng nên đọc kỹ các thuyết minh đó; ví dụ như trong đơn giá thường thuyết minh về các thông tư hoặc định mức áp dụng như:

4. Kinh nghiệm lựa chọn phần mềm dự toán phù hợp khi bóc dự toán.

Việc chọn phần mềm dự toán phù hợp để bóc tách dự toán cũng là kinh nghiệm quan trọng; các bạn nên lựa chọn cho mình phần mềm dự toán nào dễ sử dụng; đầy đủ các đơn giá định mức mới nhất; khi đó các bạn mới bóc tách giá trị dự toán cho công trình phù hợp nhất.

Bóc tách dự toán là bước quan trọng trước khi tiến hành thi công công trình xây dựng, đối với thẩm định giá việc bóc tách được dự toán cũng vô cũng quan trọng. Bóc tách dự toán là bước quan trọng để chuyên viên thẩm định có thể xác định chi tiết được khối lượng của từng loại vật liệu cần thiết trong quá trình xây dựng, từ đó sẽ đưa ra được những con số chính xác về giá cho công trình đó tránh được những sai sót không đáng có có thể xảy ra

Mỗi chuyên viên thẩm định luôn phải trau dồi kiến thức của bản thaanm, chịu khó chia sẻ, học hỏi đồng nghiệp để trình độ chuyên môn ngày càng có thể được nâng cao đáp ứng được công việc một cách chuyên nghiệp nhất.

Mỗi cuối tuần vào chiều thứ bảy Công ty Cổ phần Định giá và Đầu tư Việt luôn tổ chức các buổi đào tạo nội bộ để nâng cao trình độ chuyên môn của cán bộ công nhân viên trong công ty

BT

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT

- VPGD Hà Nội: Số 15, liền kề 3C, khu đô thị Mỗ Lao, phường Mộ Lao, quận Hà Đông, TP Hà Nội

- VPGD Bắc Giang: Số 04, đường Thân Nhân Tín, phường Trần Phú, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.

- VPGD Bắc Ninh: Số 261, đường Nguyễn Trãi, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

- VPGD Hà Nam: số 22, ngõ 124 đường Trần Tửu Bình, tiểu khu Bình Tiến, thị trấn Bình Mỹ, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam

- VPGD Phú Thọ: số 50, phố Đông Sơn, phường Vân Cơ, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ

- VPGD Lai Châu: Số 041 số Quyết Tiến, tổ 19, phường Tân Phong, thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu.

- VPGD Nam Định: 31B/208 đường Thái Bình, phường Trần Tế Xương, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định.

- VPGD Thanh Hóa: Số 04, đường Trần Xuân Soạn, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

- VPGD Thái Bình: Số 138 đường Bùi Sỹ Tiêm, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình

- VPGD Hưng Yên: Số 110 Nguyễn Trãi, phường Lê Lợi, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên

 -VPGD Hòa Bình: Tổ 10, Phường Đồng Tiến, Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

- VPGD Hải Dương: Số 38 phố Tân Kim, phường Tân Bình, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương

- VPGD Quảng Ninh: Số 34 tổ 48 khu 3, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

- VPGD Thái Bình: Số 138 Bùi Sỹ Tiêm, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

 Hotline: 0338694444