THẨM ĐỊNH, THẨM TRA DỰ TOÁN GÓI THẦU

Ngày đăng 26/10/2019

THẨM ĐỊNH, THẨM TRA DỰ TOÁN GÓI THẦU

Thẩm tra dự toán: Kiểm tra và xác định dự toán do tư vấn thiết kế lập xem đã phù hợp với quy định hiện hành và mặt bằng giá cả, chế độ chính sách của Nhà nước ở thời thẩm tra hay chưa, phù hợp với các phương pháp lập dự toán theo hướng dẫn tại các văn bản quy phạm hiện hành.

Theo nghị định 15/2013/NĐ-CP chỉ rõ thẩm tra và thẩm định là khác nhau: Thẩm tra là do Tổ chức, cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền thực hiện. Còn thẩm định là do chủ đầu tư thực hiện, nội dung thẩm định bao gồm có cả việc trình thẩm tra thiết kế. Thẩm tra là một công việc trong nội dung thẩm định thiết kế.

Mục đích thẩm tra hồ sơ thiết kế BVTC và dự toán

 Đảm bảo tính pháp lý theo hệ thống Văn bản pháp luật.

Đảm bảo chất lượng của đồ án thiết kế, khắc phục các sai xót có thế có của tư vấn thiết kế.

Tiết kiệm chi phí đàu tư

 Làm tang mực độ tin cậy của đồ án thiết kế.

Lựa chọn công cụ thẩm tra dự toán

Phần mềm dự toá GXD là công cụ thẩm tra, thẩm định dự toán tốt nhất.

Chủ đầu tư, Ban QLDA và tư vấn thẩm tra nên khuyến cáo, thống nhất với bên lập dự toán sử dụng phần mềm dự toán GXD để lập dự toán, khi đó sẽ có các thuận lợi

Tài liệu hướng dẫn này sẽ liên tục được cập nhật các tình huống, việc sử dụng phần mềm

Phầm mềm dự toán GXD được tác giả sử dụng nhiều năm ở viện Kinh tế xây dựng làm công cụ thẩm tra dự toán của nhiều công trình, hạng mục công trình, gói thầu.., đã được kiểm chứng về chất lượng và chuyên môn. Tin cậy về số liệu, thuật toán.

Có nhiều hướng dẫn về chuyên môn được giải đáp sâu và kỹ trên diễn đàn, giaxaydung.vn, dutoanxd.vn được đăng tải rộng rãi trên internet.

Nhiều vấn đề chuyên sâu khi gặp khó khan không biết hỏi ai, khi đó có thể dễ dàng được tư vấn bới tác giả Dự toán GXD và các chuyên gia, nhân viên hỗ trợ của công ty Giá xây dựng và Trung tâm thông tin – Viện kinh tế xây dựng.

Cơ sở pháp lý

Văn bản Luật, nghị định của chính phủ, thông tư BXD, BTC… liên quan đến đầu tư xây dựng

Nghị định số 112/2019/NĐ-CP của Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Nghị định 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng

Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình

Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình của dự toán công trình đang thẩm tra.

… Các cơ sở pháp lý này chính là tài liệu dung để tra cứu các “ dữ liệu, thông tin” để sử dụng, áp dụng trong tính toán, đối chiếu dự toán thẩm tra

Các cơ sở này được nêu ở đầu của báo cáo thẩm tra dự toán.

CÁC NỘI DUNG CÔNG VIỆC THẨM TRA DỰ TOÁN

Nội dung công việc thẩm tra dự toán được quy định tại điều 10. Thẩm định, phê duyệt dự toán công trình của Nghị định só 112/2009/NĐ-CP của Chính phủ

Cần phân biệt thuật ngữ Thẩm đinh/ Thẩm tra dự toán.

Chủ đầu tư tổ chức việc thẩm định dự toán: Giao cho đơn vị, cá nhân nào đó làm công việc thẩm định( hoặc là đấu thầu để chọn đơn vị)

Thẩm đinh: Người của chủ đầu tư làm

Thẩm tra: Thuế đơn vị tư vấn có đủ năng lực, kinh nghiệm làm

Việc thuê đơn vị tư vấn thường xuyên xảy ra, bởi thông thường cac Chủ đầu tư không biết về nghiệp vụ xây dựng, lập dự toán xây dựng

Theo nghị định 112/2009/NĐ-CP thì thẩm tra/ thẩm định như nói trên. Nghị định số 15/2013/NĐ-CP( và cả Luật Xây dựng mới) đang đưa lại ngược lại giữa khái niệm thẩm tra/ thẩm đinh.

 BT

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊNH GIÁ VÀ ĐẦU TƯ VIỆT

1. VPGD Bắc Giang: Số 04, đường Thân Nhân Tín, phường Trần Phú, thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang

2. VPGD Bắc Ninh: Số 261, đường Nguyễn Trãi, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.

3. VPGD Hà Nam: số 22, ngõ 124 đường Trần Tửu Bình, tiểu khu Bình Tiến, thị trấn Bình Mỹ, huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam.

4. VPGD Phú Thọ: số 50, phố Đông Sơn, phường Vân Cơ, thành phố Việt Trì, tỉnh PhúThọ

5. VPGD Lai Châu: Số 041 số Quyết Tiến, tổ 19, phường Tân Phong, thành phố Lai Châu, tỉnh Lai Châu.

6. VPGD Nam Định: 31B/208 đường Thái Bình, phường Trần Tế Xương, thành phố Nam Định, tỉnh Nam Định.

7. VPGD Thanh Hóa: Số 04, đường Trần Xuân Soạn, phường Đông Thọ, thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

8. VPGD Thái Bình: Số 138 đường Bùi Sỹ Tiêm, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình

9. VPGD Hưng Yên: Số 110 Nguyễn Trãi, phường Lê Lợi, thành phố Hưng Yên, tỉnh Hưng Yên

10. VPGD Lạng Sơn: 87 Minh Khai, phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn.

11. VPGD Hòa Bình: Tổ 10, phường Đồng Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

12. VPGD Hải Dương: 38 số Tân Kim, phường Tân Bình, thành phố Hải Dương

13. VPGD Quảng Ninh: Số 34, tổ 48, khu 3, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh

14. VPGD Quảng Bình: Số 187, đường Chu Văn An, phường Ba Đồn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình